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乌鲁木齐市住房保障和房产管理局职能配置、内

  日期:2019-11-03 01:22 

  (七)财政审计处。担任构造财政事情,指点、监视所属单元财政事情;担任住房保障资金、衡宇征收弥补资金的监视办理事情;担任所属单元内部审计事情。

  (六)担任组织实施国有地盘上衡宇征收与弥补事情;担任体例衡宇征收打算,订定征收弥补方案,报市人民当局核定后组织实施;担任征收弥补资金利用的监视、办理;担任对征收实施单元实施的衡宇征收与弥补举动进行监视;和谐处理衡宇征收与弥补中的胶葛问题;指点、监视区(县)衡宇征收与弥补事情。

  (一)贯彻施行国度、自治区和我市相关住房保障和房产办理事情的目标、政策和法令、律例,草拟相关处所性律例、规章草案和政策办法;订定住房保障和房产办理事情中持久规划和年度打算,并组织实施和监视查抄。

  (二)负担全市城镇低支出住房坚苦家庭住房保障的义务;钻研提出成立和完美全市住房保障系统的政策、提议;监视、办理各种保障性住房和政策性住房的扶植、发卖、租赁、退出、回购、货泉补助等事情;和谐、指点棚户区旧城革新扶植等有关事情;监视办理住房保障资金的利用;指点、监视经济合用房购房家庭前提审核事情;参与订定保障性住房和政策性住房的发卖价钱和房钱尺度。

  第二条乌鲁木齐市住房保障和房产办理局(以下简称市住房保障和房产办理局)是市人民当局事情部分,为正县级。

  (六)市场办理处。担任房产市场的监视办理;订定房地财产和房产市场成长规划、年度打算和有关政策,并监视实施;指点、监视房产让渡、典质和衡宇租赁办理事情;担任房产中介行业的监视办理;担任房地产估价机构天分的初审及房地产经纪机构存案和监视事情;担任住房置业担保办理事情;担任房产市场动态监测和预警预告事情。

  (二)负担全市城镇低支出住房坚苦家庭住房保障的义务;钻研提出成立和完美全市住房保障系统的政策、提议;监视、办理各种保障性住房和政策性住房的扶植、发卖、租赁、退出、回购、货泉补助等事情;和谐、指点棚户区旧城革新扶植等有关事情;监视办理住房保障资金的利用;指点、监视经济合用房购房家庭前提审核事情;参与订定保障性住房和政策性住房的发卖价钱和房钱尺度。

  (五)担任都会衡宇平安办理事情;钻研订定衡宇平安办理办法和轨制;指点、监视衡宇平安判定事情;担任室第室内粉饰装修勾当的办理事情;担任本体系平安出产监视办理事情。

  (六)担任组织实施国有地盘上衡宇征收与弥补事情;担任体例衡宇征收打算,订定征收弥补方案,报市人民当局核定后组织实施;担任征收弥补资金利用的监视、办理;担任对征收实施单元实施的衡宇征收与弥补举动进行监视;和谐处理衡宇征收与弥补中的胶葛问题;指点、监视区(县)衡宇征收与弥补事情。

  (六)市场办理处。担任房产市场的监视办理;订定房地财产和房产市场成长规划、年度打算和有关政策,并监视实施;指点、监视房产让渡、典质和衡宇租赁办理事情;担任房产中介行业的监视办理;担任房地产估价机构天分的初审及房地产经纪机构存案和监视事情;担任住房置业担保办理事情;担任房产市场动态监测和预警预告事情。

  (一)办公室(平安出产监视处)。担任构造分析和谐、文秘、档案、保密、信访、分析管理等行政办理事情;担任打点人大代表和政协委员议案、提案;担任消息化扶植事情;宣传贯彻住房保障和房产办理事情目标、政策和有关法令、律例,组织草拟相关处所性律例、规章草案和政策办法;订定住房保障和房产办理事情中持久规划和年度打算,并组织实施和监视查抄;担任住房保障和房产办理法制扶植,促进和监视依法行政事情;指点、监视住房保障和房产办理行政法律事情;负担构造规范性文件的合法性审查事情;负担行政复议、应诉等事情;担任本体系平安出产监视办理事情。

  第六条市住房保障和房产办理局所属事业单元的设置、职责和体例事项另行划定。

  (七)组织、指点、监视全市物业办事办理事情;担任物业办事企业的存案办理;对前期物业办理招招标勾当和物业衔接检验勾当实施监视办理;指点、和谐、监视物业专项维修资金的办理和利用事情;和谐处置物业办理勾傍边的抵牾胶葛;指点、监视、查抄区(县)物业监视事情。

  (七)组织、指点、监视全市物业办事办理事情;担任物业办事企业的存案办理;对前期物业办理招招标勾当和物业衔接检验勾当实施监视办理;指点、和谐、监视物业专项维修资金的办理和利用事情;和谐处置物业办理勾傍边的抵牾胶葛;指点、监视、查抄区(县)物业监视事情。

  第一条按照自治区党委、自治区人民当局核准的《乌鲁木齐市机构鼎新方案》(新党厅字〔2019〕2号)和市委、市人民当局印发的《乌鲁木齐市机构鼎新实施方案》(乌党发〔2019〕1号),制订本划定。

  第三条市住房保障和房产办理局贯彻落实党地方、自治区党委关于住房保障和房产办理事情的目标政策和决策摆设以及市委事情要求,在履行职责历程中对峙和增强党对住房保障和房产办理事情的集中同一带领。次要职责是:

  第二条乌鲁木齐市住房保障和房产办理局(以下简称市住房保障和房产办理局)是市人民当局事情部分,为正县级。

  第六条市住房保障和房产办理局所属事业单元的设置、职责和体例事项另行划定。

  第五条市住房保障和房产办理局构造行政体例33名,此中:带领职数4名,内设机构带领职数15名(含构造党委专职副书记1名)。

  (五)担任都会衡宇平安办理事情;钻研订定衡宇平安办理办法和轨制;指点、监视衡宇平安判定事情;担任室第室内粉饰装修勾当的办理事情;担任本体系平安出产监视办理事情。

  (四)负担全市房产市场羁系的义务;组织实施商品房预售许可轨制,担任商品房预售资金的监视办理、预售合同的注销存案和房产测绘功效的存案办理;指点、和谐房地财产成长事情;担任房地产开辟企业暂定天分品级的办理;指点、监视房产让渡、典质和衡宇租赁办理事情;担任房产中介行业的监视办理事情;担任房地产估价机构天分的初审及房地产经纪机构存案和监视事情;担任住房置业担保办理事情。

  (五)房产办理处。指点、监视衡宇产权办理事情,协同天然资本部分指点衡宇注销事情、调处权属胶葛;担任房地产开辟扶植的监视办理事情;担任订定衡宇征收打算和征收弥补方案,并组织实施;担任对征收实施单元实施的衡宇征收与弥补举动进行监视;指点、监视衡宇平安判定事情;担任室第室内粉饰装修勾当的办理事情;组织、指点、监视全市物业办事办理事情;指点、监视物业专项维修资金的办理和利用;担任落实私房政策事情;同一办理和和谐住房公积金有关事情。

  第三条市住房保障和房产办理局贯彻落实党地方、自治区党委关于住房保障和房产办理事情的目标政策和决策摆设以及市委事情要求,在履行职责历程中对峙和增强党对住房保障和房产办理事情的集中同一带领。次要职责是:

  (五)房产办理处。指点、监视衡宇产权办理事情,协同天然资本部分指点衡宇注销事情、调处权属胶葛;担任房地产开辟扶植的监视办理事情;担任订定衡宇征收打算和征收弥补方案,并组织实施;担任对征收实施单元实施的衡宇征收与弥补举动进行监视;指点、监视衡宇平安判定事情;担任室第室内粉饰装修勾当的办理事情;组织、指点、监视全市物业办事办理事情;指点、监视物业专项维修资金的办理和利用;担任落实私房政策事情;同一办理和和谐住房公积金有关事情。

  (三)行政审批处。组织实施商品房预售许可轨制,担任预售合同的注销存案和房产测绘功效的存案办理;担任新建商品房预售资金和存量房资金的监视办理;担任房地产开辟企业天分的监视办理事情;担任房地产开辟企业项目手册的存案办理事情;担任本部分行政审批轨制鼎新有关事情;制订和完美住房保障和房产办理行政许可有关事情轨制和处事流程,并组织实施。

  按照自治区党委、自治区人民当局核准的《乌鲁木齐市机构鼎新方案》(新党厅字〔

  (二)政治处。担任构造及所属单元党务、思惟政治、组织人事、机构体例和精力文明扶植事情;担任人才步队扶植和干部培训事情;指点监视干部房产消息查询和复核事情;担任构造离退休职员办理办事事情;指点、和谐统战事情和工会、共青团、妇联等群团事情。

  第七条本划定具体注释事情由市委机构体例委员会办公室负担,其调解由市委机构体例委员会办公室按划定法式打点。

  (四)住房保障办理处。钻研提出成立和完美全市住房保障系统的政策、提议;担任订定住房保障规划和年度打算,并组织实施;参与订定保障性住房和政策性住房的发卖价钱和房钱尺度;监视、办理各种保障性住房和政策性住房的扶植、发卖、租赁、退出、回购、货泉补助等事情;和谐、指点棚户区旧城革新扶植等有关事情;指点、监视住房轨制鼎新和经济合用房购房家庭前提审核事情。

  第五条市住房保障和房产办理局构造行政体例33名,此中:带领职数4名,内设机构带领职数15名(含构造党委专职副书记1名)。

  (一)贯彻施行国度、自治区和我市相关住房保障和房产办理事情的目标、政策和法令、律例,草拟相关处所性律例、规章草案和政策办法;订定住房保障和房产办理事情中持久规划和年度打算,并组织实施和监视查抄。

  (四)住房保障办理处。钻研提出成立和完美全市住房保障系统的政策、提议;担任订定住房保障规划和年度打算,并组织实施;参与订定保障性住房和政策性住房的发卖价钱和房钱尺度;监视、办理各种保障性住房和政策性住房的扶植、发卖、租赁、退出、回购、货泉补助等事情;和谐、指点棚户区旧城革新扶植等有关事情;指点、监视住房轨制鼎新和经济合用房购房家庭前提审核事情。

  (三)行政审批处。组织实施商品房预售许可轨制,担任预售合同的注销存案和房产测绘功效的存案办理;担任新建商品房预售资金和存量房资金的监视办理;担任房地产开辟企业天分的监视办理事情;担任房地产开辟企业项目手册的存案办理事情;担任本部分行政审批轨制鼎新有关事情;制订和完美住房保障和房产办理行政许可有关事情轨制和处事流程,并组织实施。

  (一)办公室(平安出产监视处)。担任构造分析和谐、文秘、档案、保密、信访、分析管理等行政办理事情;担任打点人大代表和政协委员议案、提案;担任消息化扶植事情;宣传贯彻住房保障和房产办理事情目标、政策和有关法令、律例,组织草拟相关处所性律例、规章草案和政策办法;订定住房保障和房产办理事情中持久规划和年度打算,并组织实施和监视查抄;担任住房保障和房产办理法制扶植,促进和监视依法行政事情;指点、监视住房保障和房产办理行政法律事情;负担构造规范性文件的合法性审查事情;负担行政复议、应诉等事情;担任本体系平安出产监视办理事情。

  第七条本划定具体注释事情由市委机构体例委员会办公室负担,其调解由市委机构体例委员会办公室按划定法式打点。

  (七)财政审计处。担任构造财政事情,指点、监视所属单元财政事情;担任住房保障资金、衡宇征收弥补资金的监视办理事情;担任所属单元内部审计事情。

  (三)贯彻落实衡宇买卖政策、规章轨制并监视施行,指点监视衡宇产权办理等事情;协同天然资本部分指点衡宇注销事情、调处权属胶葛等;担任扶植小我住房消息体系。

  (四)负担全市房产市场羁系的义务;组织实施商品房预售许可轨制,担任商品房预售资金的监视办理、预售合同的注销存案和房产测绘功效的存案办理;指点、和谐房地财产成长事情;担任房地产开辟企业暂定天分品级的办理;指点、监视房产让渡、典质和衡宇租赁办理事情;担任房产中介行业的监视办理事情;担任房地产估价机构天分的初审及房地产经纪机构存案和监视事情;担任住房置业担保办理事情。

  (二)政治处。担任构造及所属单元党务、思惟政治、组织人事、机构体例和精力文明扶植事情;担任人才步队扶植和干部培训事情;指点监视干部房产消息查询和复核事情;担任构造离退休职员办理办事事情;指点、和谐统战事情和工会、共青团、妇联等群团事情。

  (三)贯彻落实衡宇买卖政策、规章轨制并监视施行,指点监视衡宇产权办理等事情;协同天然资本部分指点衡宇注销事情、调处权属胶葛等;担任扶植小我住房消息体系。



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